Фундамент для дома является основой будущего загородного дома. От его надёжности и прочности зависит долговечность всего дома. Поэтому к выбору и проектированию фундамента для дома необходимо подойти максимально профессионально. В идеале спроектировать и построить фундамент для дома силами строительной компании. Выделяют 6 основных типов фундаментов, которые применяются при строительстве современных загородных домов:
- Фундаментная плита с ростверком
- Цокольный монолитный этаж
- Свайно-ростверковый фундамент
- Фундаментная плита
- Мелкозаглубленный ленточный фундамент
-
Заглубленный ленточный фундамент
Типовых проектов фундамента не бывает, поэтому всегда требуется либо корректировка по подготовке основания и самой конструкции, либо индивидуальное проектирование фундамента с учетом конкретных условий строительства: данные геологии - состав грунта, уровень грунтовых вод; наличие перепада по участку; близость оврага или водоема; уровни соседних участков и дороги.
Фундамент под дом всех видов включает следующий перечень подготовительных и строительно-монтажных работ:
- Привязка фундамента к участку
- Земляные работы
- Закладка труб канализации и водоснабжения
- Щебеночно-песчаная подготовка основания фундамента
- Устройство гидроизоляции
- Монтаж опалубки
- Монтаж арматурного каркаса
- Бетонирование
- Уход за бетоном и демонтаж опалубки
- Устройство обмазочной гидроизоляции
- Утепление наружных боковых поверхностей фундамента
- Обратная засыпка котлована непучинистыми материалами.
-
Строительство фундаментов загородных домов в Северо-Западном регионе необходимо производить совместно с противопучинистыми мероприятиями для защиты от действия сил морозного пучения грунтов и возможной деформации.
- Осушение грунта: вертикальная планировка участка, устройство дренажа и ливневой канализации;
- Подготовка основания и обратная засыпка котлована непучинистыми материалами (песок, щебень);
- Устройство обмазочной гидроизоляции (битумная мастика в 2 слоя) и утепление фундамента по наружной боковой поверхности (пеноплекс);
- Устройство утепленной ж/б отмостки (ширина ≥1м, толщина 10cм, Пенопластом);
- Отапливать дом - тепловое влияние на грунт;
- Строительство ж/б ростверка на плите снижает риск возникновения деформации фундамента при морозном пучении грунта за счет перераспределение нагрузок на излом;
- Строительство монолитного межэтажного перекрытия и армопоясов снижает риск деформации за счет «стягивания» несущих стен и перераспределения растягивающих нагрузок (поэтому при перезимовке рекомендуется до холодов «залить» монолитное перекрытие);
- Утепление фундамента при перезимовке (без отопления дома) – термоизоляционная засыпка, утепление минеральными плитами или шлаковатными матами в один слой;
- Посев дернообразующих трав и посадка кустарников, которые аккумулируют снег (снижение глубины промерзания в >3 раза по сравнению с открытыми участками).
